Barnes Hoteles

El objetivo que maneja BARNES HOTEL BANKERS es el de acompañar a sus clientes, tanto vendedores como inversores, a lo largo de sus proyectos, aportando nuestros conocimientos con el fin de valorizar en lo máximo sus activos dentro de la más estricta confidencialidad.

Estimacion

Due dilligence de activos o de carteras hoteleras:

  • Estimación del fondo de comercio : diagnóstico de la realización comercial (búsqueda de equilibro entre tasa de ocupación y precio medio), auditoría jurídica, auditoría comercial, auditoría del producto, auditoría técnica, auditoría social y auditoría financiera.
  • Estimación del valor de las paredes del hotel : análisis de la historia del edificio, su talla, su estructura, la posibilidad de extensión, el arrendamiento corriente, el estado general del edificio y la conformidad con las reglamentaciones vigentes.

Vender

Determinamos conjuntamente una estrategia de venta que corresponde a sus esperas (los plazos, el tipo de comprador). Luego, colocamos una estrategia de comercialización (marketing y comunicación), la cual está enfocada en la discreción para preservar la confidencialidad de la transacción. También, nos esforzamos en identificar estrategias que permiten incrementar la explotación para presentar los efectos multiplicadores potenciales atados al hotel que usted desea vender. Por fin, identificamos gracias a la red BARNES a los inversores potenciales y entramos en contacto con ellos en confidencialidad total para proponerles su hotel.

Comprar

Nuestra red internacional así como nuestras agencias locales le permiten acceder a una amplia gama de activos y a las mejores oportunidades hoteleras. Así, seleccionamos para usted negocios potenciales de acuerdo a sus criterios de búsqueda. También le proponemos acompañarnos en el marco de proyectos de cambio de destinación del edificio efectuando varias auditorias, las cuales les permitirán a nuestros especialistas, tanto hoteleros como de inmuebles, aportarle las recomendaciones y las orientaciones adecuadas. Le acompañamos en su búsqueda inicial hasta el cierre proponiéndole servicios jurídicos, un apoyo en las negociaciones así como una asistencia para la obtención de las financiaciones.

Peritaje

    Asistencia direccion de obra

Le proponemos que nos acompañe a lo largo del proceso (encontrar a proveedores, seleccionar los distintos cuerpos de estado, pilotaje, coordinación) y de prestarle asistencia en el marco de las gestiones administrativas (obtenciones de comercialidad, de permiso).

    Posicionamiento del producto
  • Adaptar la imagen de marca : mejorar su posicionamiento y la diferenciación
  • Volver a definir la estrategia de marketing : mejorar la política de precios, la política de yield, las ofertas corporate y los otros conjuntos de propuestas así como la colocación de las ofertas relativas a otros puntos de venta (restaurante, bar, spa…)
  • Redinamizar la comunicación : pagina internet atractiva, redes sociales, newsletter para aumentar su visibilidad y mejorar su reputación
    • Gestion del activo
  • Podemos proponerle a dirigentes serios para establecer un contracto de gestión para la gestión de su hotel
  • Le ofrecemos la posibilidad de colocar sus equipos y de participar en la apertura de su hotel
  • Nuestras offertas

    • Paredes y fondo de comercio - Hotel 3* - París centro
    • Fondo de comercio – Hotel 4* - París
    • Paredes y fondo de comercio - Hotel 4* - Aquitaine
    • Fondo de comercio - Hotel 2* - Vincennes
    • Paredes y fondo de comercio – Hotel 3* - Nièvre
    • Paredes y fondo de comercio – Hotel 3* - PACA



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    Nuestros servicios :

    • vender

    • Estimacion

    • Comprar

    • Accompanianmiento y seguimiento

    Las otras inversiones ...
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