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14/12/2017© Le Petit Journal - publié sur Barnes le 14/12/2017
Point Marché

Emmanuel Virgoulay (BARNES): 'Madrid va encore gagner en attractivité'


L'immobilier de luxe en Espagne se porte bien. Un an et demi après son installation dans le pays, le groupe immobilier français BARNES, avec trois agences sur le territoire, a consolidé sa présence sur le marché et prévoit l'ouverture de nombreuses autres antennes.

Une expansion qui surfe sur un positionnement clair, le savoir-faire d'un réseau mondial, mais aussi un marché attractif pour les investisseurs étrangers. 'Le prestige dont jouit BARNES dans d'autres pays, comme la France, la Suisse ou la Belgique commence à se noter ici aussi. En très peu de temps, nous avons réussi à ce que notre public objectif reconnaisse la marque BARNES et la considère comme une référence dans le secteur', estime Emmanuel Virgoulay, associé fondateur de BARNES Spain.

'Acheter un bien immobilier de luxe, c'est comme acheter acquérir une œuvre d'art', déclare Emmanuel Virgoulay. Pour le fondateur associé de BARNES Spain, l'immobilier de luxe, avec une valeur comprise entre 800.000 euros et 2,5 millions d'euros, constitue une valeur refuge pour des investisseurs qui, à l'heure de placer leurs deniers, sont amenés à faire des arbitrages entre différentes villes du globe. Car si '45% des ventes d'immeubles de luxe à Madrid correspondent à des investissements', comme l'avance BARNES Spain, qu'est ce qui fait qu'un investisseur choisira la capitale espagnole, plutôt que Londres ou Paris pour ce type d'opération ? La fiscalité du pays d'accueil constitue certes un critère. La stabilité politique et les niveaux de prix, aussi. Mais sur ce secteur, 'l'argent appelle l'argent' et l'Espagne bénéficie aujourd'hui d'une tendance porteuse en la matière. 'Le luxe ne connaît pas de crise', et c'est vrai pour Madrid donc, mais aussi pour des destinations caractérisées par une qualité de vie -un climat, une interconnexion avec le reste du continent...

© Le Petit Journal - publié sur Barnes le 14/12/2017

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