Actualités

Toutes les actualités de BARNES

22/11/2017Barnes
Conseils investissements

L'IFI est confirmé

Remplaçant l’ISF, l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) verra bien le jour en 2018. Ainsi en ont décidé les députés lors du vote du projet de loi de finances hier à l’Assemblée nationale. La version définitive ne sera connue que le 12 décembre mais peu de changements sont à prévoir.

Recentré sur le patrimoine exclusivement immobilier, le nouvel impôt veut  inciter les grandes fortunes à investir dans les entreprises et à se détourner d’un actif jugé « dormant et improductif ». Le pari est grand, d’autant que l’immobilier est le premier secteur économique du pays et que les Français ont une peur viscérale du risque. Sur le plan pratique, rien ne semble changer : seuil d’imposition maintenu à 1 300 000 euros, abattement de 30 % de la valeur vénale de la résidence principale, imposition des non résidents  sur les immeubles détenus en France, … Pénalisant ? Trop tôt pour se prononcer. Mais un nouveau marché pourrait bien voir le jour : celui des investisseurs optant pour des budgets respectant la limite légale tout en finançant à crédit 100 % leurs acquisitions afin de profiter des taux bas et de créer un passif déductible les rendant non imposables. On pourrait ainsi voir revenir en force les crédits « in fine ». A suivre !