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21/10/2017© Les Echos Investir - publié sur Barnes le 21/10/2017
Point Marché

L'île Maurice : une bonne piste pour allier placement plaisir et fiscalité douce


A près de onze heures de Paris en avion et avec seulement deux heures de décalage horaire en hiver, l'île Maurice n'attire pas les investisseurs étrangers seulement pour son climat ensoleillé et sa stabilité politique.

Le pays offre en effet « une fiscalité très avantageuse », signale Patrick Arnaldi, présidentdirecteur général de Plaisance City. « Tout bien immobilier détenu à l'île Maurice est exonéré d'impôt de solidarité sur la fortune, même pour un résident fiscal en France », détaille Stéphane Bouvier, associé du cabinet CMS Bureau Francis Lefebvre.
Aussi, avec la convention fiscale franco-mauricienne, les revenus tirés de la location d'un logement sont soumis à un impôt de 15 % seulement.

Pour ceux qui le souhaitent, il est possible, depuis décembre 2016, de devenir résident fiscal mauricien à partir d'un montant de 150.000 € pour l'achat d'une propriété, contre 460.000 € précédemment. Les programmes immobiliers s'y vendent donc comme des petits pains.
D'autant qu'ils ne sont pas toujours proposés à des prix excessifs. Ainsi, l'agence immobilière de prestige Barnes vend, pour 460.000 €, un duplex de 160 m2 au coeur de Grand Baie...

© Les Echos Investir - publié sur Barnes le 21/10/2017

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