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23/01/2017© L'Opinion - publié sur Barnes le 23/01/2017
Perspective

L'Immobilier de luxe à Paris fait à nouveau réver

Les grands de ce monde réunis à Davos redoutent la fin de la mondialisation et le repli sur soi, mais tel n’est pas le comportement des plus riches d’entre eux. Les milliardaires de la planète sont les «  nouveaux nomades  » des temps modernes, ils habitent entre deux pays, voire deux continents, et jonglent souvent avec cinq résidences de luxe au minimum, constate Thibault de Saint-Vincent, président de Barnes, spécialiste de l’immobilier haut de gamme.

La bonne nouvelle, c’est que la France - notamment Paris - figure à nouveau sur la «  top list  » de ces globe-trotters très exclusifs.

C’est ce qui ressort de l’enquête menée par Barnes, l’américain Warburg et la société Wealth X, trois experts de ce marché très spécifique. Elle place Paris en cinquième position des villes les plus recherchées. Et si le marché immobilier se fige souvent lors d’une année électorale, apparemment «  on se dit cette fois que ça ne peut pas être pire que les cinq ans passés, poursuit Thibault de Saint-Vincent. Il y a moins d’expatriations, et on constate des achats en France de la part d’expatriés sans qu’un retour soit pour le moment programmé  ». Annonces post-Brexit.

La promesse du candidat Fillon de supprimer l’ISF, doublée de premières annonces post-Brexit (HSBC voudrait délocaliser de Londres 1 000 postes vers l’Hexagone) pèsent-elles déjà favorablement  ? C’est un peu tôt pour le dire d’autant que l’embellie remonte à plusieurs mois, après une forte baisse des prix dans les premières années du quinquennat.

L’an dernier, Barnes a réalisé 23 ventes supérieures à 4 millions d’euros l’unité, un chiffre en hausse de 36 % sur un an. «  L’offre se raréfie, un bien sans défaut part en quelques...

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