Barnes Hôtels

L'objectif mené par BARNES HOTEL BANKERS est d’accompagner ses clients vendeurs comme investisseurs tout au long de leurs projets, en leur apportant ses connaissances afin de valoriser au mieux leur actif, et ce, dans la plus stricte confidentialité.

Estimation

Due diligence d’actifs ou de portefeuilles hôteliers

  • Estimation du fonds de commerce : diagnostic de la performance commerciale (recherche d’équilibre TO/PM), audit juridique, commercial, produit, technique, social et financier complet.
  • Estimation de la valeur des murs de l’hôtel : analyse de l’histoire du bâtiment, la taille, la structure, la possibilité d’extension, le bail en cours, l’état général du bâtiment et la conformité aux réglementations en vigueur.

Vendre

Nous déterminons conjointement une stratégie de vente correspondant à vos attentes (délais, type d’acquéreur…). Puis nous mettons en place une stratégie de commercialisation (marketing et communication), laquelle se veut ciblée mais discrète pour préserver la confidentialité de la transaction. Aussi, nous nous efforçons d’identifier des stratégies permettant d’accroître l’exploitation afin de présenter les effets de levier potentiels attachés au bien que vous souhaitez vendre. Enfin, nous identifions, grâce au réseau BARNES, les investisseurs potentiels et prenons contact avec eux en toute confidentialité pour leur proposer votre bien.

Acheter

Notre réseau international et nos bureaux locaux vous permettent d’accéder à une vaste gamme d’actifs et aux meilleures opportunités hôtelières. Ainsi, nous sélectionnons pour vous des affaires potentielles en adéquation avec vos critères de recherche. Nous vous proposons également de vous accompagner dans le cadre de projets de changement d’affectation d’un bien en effectuant divers audits, lesquels permettront à nos spécialistes aussi bien hôteliers qu’immobiliers de vous apporter les recommandations et orientations adéquates. Nous vous accompagnons de votre recherche initiale jusqu’au closing en vous proposant des services juridiques, un soutien lors des négociations ainsi qu’une assistance pour l’obtention des financements.

Expertise

    Assistance Maitrise d'Ouvrage

Nous vous proposons de vous accompagner tout au long d’éventuels travaux (trouver les fournisseurs, sélectionner les différents corps d’état, pilotage, coordination…) et de vous assister dans le cadre des démarches administratives (obtentions de commercialité, de permis…)

    Positionnement du produit
  • Retravailler l’image de marque : améliorer votre positionnement et la différenciation.
  • Redéfinir la stratégie marketing : améliorer les politiques commerciales : politique de pricing, politique de yield, offres corporate et autres packages ainsi que la mise en place des offres relatives aux autres points de vente (restaurant, bar, spa…)
  • Redynamiser la communication : site internet attractif, réseaux sociaux, newsletter… afin d’augmenter votre visibilité et d’améliorer votre e-réputation
    • Gestion de l'Actif
  • Nous pouvons vous proposer divers gestionnaires sérieux afin d’établir un contrat de management pour la gestion de votre hôtel
  • Nous vous offrons la possibilité de mettre en place vos équipes et de participer à l’ouverture de votre hôtel
  • Nos Offres

    • Murs et fonds - Hôtel 3* - Paris centre
    • Fonds de commerce – Hôtel 4* - Paris
    • Murs et fonds - Hôtel 4* - Aquitaine
    • Fonds de commerce - Hôtel 2* - Vincennes
    • Murs et fonds – Hôtel 3* - Nièvre
    • Murs et fonds – Hôtel 3* - PACA



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    Nos services :

    • Vendre

    • Acheter

    • Une expertise

    • Un accompagnement

    Les autres investissements ...
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