Belle propriété composée de 3 bâtiments, avec vue sur le bocage brionnais

Description

PROCHE CHAROLLES - Belle propriété, de type brionnais, composé de 3 bâtiments : - Une maison de maître (XVIIIe siècle), dont la façade en pierres dorées a été mise en valeur. - Une petite maison annexe en pierre, bien proportionnée. - Un grand corps de ferme, ancienne grange et étable. L’ensemble des bâtis est harmonieux et bénéficie d’une vue exceptionnelle et apaisante sur les bocages du Brionnais. Le calme règne sur cette verte campagne, seuls de petits villages apparaissent au loin. - La maison d’habitation a été parfaitement restaurée et a conservé ses matériaux d’origine (tomettes, parquets, plafonds à la française, cheminées…) Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert deux grandes pièces de 35 m2 chacune (salon et salle à manger). Ces deux pièces par leurs fenêtres et leur exposition bénéficient d’une luminosité exceptionnelle. Une grande cuisine équipée (cuisinière « La Cornue »), buanderie et chaufferie sont à l’arrière. A l’étage, un palier dessert 4 chambres, dont 2 avec salle de bain, en pierres de bourgogne. Au dernier étage, un ancien grenier a été isolé et électrifié en vue d’un aménagement futur. Une cave à vin avec 2 entrées (intérieur et extérieure), bien utile pour les amateurs. Chauffage : gaz, avec double circuit (sol et radiateurs) 2 cheminées en bas, dont 1 équipée d’un poêle à bois Fenêtres en chêne à double vitrage - La petite maison en pierre se trouve dans un angle du jardin, et peut devenir une annexe indépendante pour les visiteurs. On y trouve actuellement un garage de 50 m2, une pièce avec 2 anciens fours à pain, et 2 niveaux supérieurs à aménager. - Le grand corps de ferme (250 m2 au sol), anciennement grange et étable, peut faire l’objet de plusieurs projets. Ce bâtiment est en bon état, la toiture a été refaite complètement. - Un jardin arboré et en partie clos de mur de 4700 m2 entoure l’ensemble. La piscine (8x4) a été discrètement placée derrière un vieux mur. Un puits et une mare permettent d’arroser fleurs et jardin pendant les périodes sèches. Gil TOUSSAINT - 06 76 29 07 41

Détails
Réf : CH-38973Surface : 200 m²Terrain : 4700 m²
Pièces : 8Chambres : 4Prix : 685 000 € *
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX
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Gil TOUSSAINT
0676290741
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122, Rue du Faubourg Saint Honoré

75008, PARIS
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