Bourg-en-Lavaux Exceptionnelle propriété

Description

Cette magnifique propriété de Maître est idéalement située sur les hauts de la commune de Grandvaux, surplombant les prairies, pâturages et vignes de ce site classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Un panorama à couper le souffle -sur le Léman et les Alpes- s'offre au visiteur, ceci dans un cadre verdoyant, discret, et intimiste.

Les extérieurs entretenus méticuleusement donnent à cette propriété un cachet presque pictural à la vue des nombreux arbres fruitiers, essences rares, plan d'eau et espaces de relaxation, toujours baignés dans une ambiance zen.

Distribuée sur trois niveaux, cette majestueuse bâtisse offre une qualité de vie exceptionnelle et sans égal.
Les salons et salles de réception ont accès direct aux terrasses, parc et piscines.

Aux étages supérieurs, le visiteur découvrira cinq spacieuses chambres à coucher assorties de salles de douches et bains.

Les amateurs de cinéma seront comblés par la magnifique installation professionnelle.

Une piscine de nage à contre courant, une salle de fitness avec sauna, une magnifique cave voutée et un garage pour 5/6 voitures complètent ce bien exceptionnel dont la disponibilité est envisageable dès l'automne 2016.

Une seconde propriété, immédiatement attenante à la Maison de Maître, est composée de trois appartements que le futur acquéreur pourra à son choix destiner soit à son propre usage, soit en faire des biens de rendement.

Actuellement libre de tous occupants, les deux 4,5 pièces ainsi que le 2,5 pièces - totalement transformés en en 2016 - génèrent un rendement locatif futur d'environ chf : 80'000.-- / année.

Détails
Réf : B-1101112Surface : 1000 m²Terrain : 5300 m²
Pièces : 23Construction : 1715Piscine : OUI
Cheminée : OUIVue : OUIPrix : 7 374 000 €
BARNES LUTRY
Ce bien vous est présenté par:
Philippe Mourey
+41 21 925 72 32
BARNES LUTRY
Grand-Rue 14

CH-1095, LUTRY
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