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Cannes, 3 Schlafzimmer - 127 m² Wohnung for sale

1 590 000 €

127 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86102884

Wohnung Cannes

3 Schlafzimmer 127 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 590 000 €

Located in one of the most prestigious residences in the Oxford district, within a secure private park featuring a swimming pool, tennis court, and on-site caretaker, this beautiful dual-aspect apartment of approximately 127 sqm is situated on the penultimate floor of a high-end building.

The entrance opens onto a spacious and bright dining area extended by a terrace offering panoramic sea views.

The apartment comprises a separate kitchen and three en-suite bedrooms, each with its own bathroom or shower room. The master bedroom enjoys a sea view, as does the second bedroom, which also benefits from its own private balcony.

The property requires refurbishment, offering excellent potential to be updated to modern standards.

A garage and a cellar complete this property.

Property subject to co-ownership regulations: 162 units in total, including 66 residential units.

ReferenzAPM-86102884
OrtCannes
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche127 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1969
Etage3
Anzahl der Etagen4
DPE157.3 (C)
GES34.4 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (48 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 9600 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34.4 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1090 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1490 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sarah DUCROIX

Sarah DUCROIX

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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