Referenz : APM-87142033

Wohnung Dinard

2 Schlafzimmer 81 m²

447 000 €

Located in Dinard, in a strategic and rapidly developing area, discover this 2-bedroom apartment on the 3rd floor with elevator access in a recent 2016 building.

It comprises a bright living room with an open-plan, fitted and equipped kitchen, extending onto a pleasant covered loggia, ideal for relaxation. The sleeping area includes two comfortable bedrooms, one with a terrace, a modern bathroom, and a separate toilet. This property offers high-quality features meeting the latest standards, guaranteeing excellent living comfort. A secure, enclosed garage and a bicycle storage room complete the package. Ideally located, just steps from shops, medical services, the market, the library, the beaches, and the greenway. This turnkey apartment is perfect as a primary residence or a pied-à-terre. For further information, please do not hesitate to contact Emilie DELANOÊ at +33 (0)6 26 31 70 32

ENERGY RATING: B CLIMATE CLASS: B Estimated annual energy costs for standard use: €460 to €680 Energy price reference year used for this estimate: 2021

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr\"

ReferenzAPM-87142033
OrtDinard
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche81 m²
Etage3
DPE49 (A)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 49 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 480 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 670 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Émilie DELANOË

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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