Haus Matignon - picture 1
Haus Matignon - picture 2
Haus Matignon - picture 3

Matignon, 4 Schlafzimmer - 163 m² Haus for sale

725 000 €

163 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-85613732

Haus Matignon

4 Schlafzimmer 163 m²

725 000 €

Located in the charming village of SAINT GERMAIN DE LA MER, just 4 minutes from the shops of Matignon, this beautiful stone house offers a breathtaking view of La Fresnaye Bay.

The property features:

An entrance hall
A spacious living room with a fireplace
A dining area and an open kitchen
One bedroom, a shower room, and a separate WC

Upstairs, a landing leads to:

Three additional bedrooms
A second shower room and WC

Set on a vast 4,000m²+ plot, the property includes an orchard and an outbuilding that could be converted into a studio—ideal for rental income or as a guest house.

This charming home is nestled in a lush, bucolic setting, offering a true family retreat.

Contact: Emilie DELANOE

Energy rating: D | Climate rating: B
Estimated annual energy costs: €2,650 – €3,650 (reference year: 2021)

⚠️ Risk information available on: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85613732
OrtMatignon
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche163 m²
DPE237 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : % (im Prozess der Aktualisierung) *
Preis ohne Agenturgebühren : 700 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2650 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2650 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Émilie DELANOË

Émilie DELANOË

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen

Objekte in der Nähe

Die Objekte sehen
Grundstück Saint-Malo
Zu verkaufen Grundstück | Saint-Malo

Frankreich - Saint-Malo

478 m²

683 000 €

Bauland Saint-Malo
Zu verkaufen Bauland | Saint-Malo

Frankreich - Saint-Malo

633 m²

848 700 €

Die Objekte sehen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Émilie DELANOË

Émilie DELANOË

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty