Referenz : APM-86215232

Villa Saint-Raphaël

5 Schlafzimmer 266 m²

3 650 000 €

Les Plaines: located in a prime neighbourhood, in a dominant position with a beautiful sea view, this new contemporary villa offers superb features combined with modern-day standards.

With a living area of approximately 265 sqm, it comprises on the ground floor an entrance hall with cloakroom and guest WC, a large living room with open-plan kitchen of over 100 sqm, all opening onto a terrace with infinity pool and sea view. Two en-suite bedrooms and a laundry room complete this level.
On the first floor, a spectacular master suite with a large bathroom/shower room and a large dressing room with natural light opens onto a terrace with a superb sea view. Two en-suite bedrooms complete this level.

The fully landscaped plot of over 1,300 sqm is a green oasis with a double garage and a saltwater infinity pool.

Facing south, with a large basement offering multiple possibilities for additional storage, this family villa with its refined design and high-quality features offers all the guarantees of peace and quiet in a sought-after location close to shops and the sea.

ReferenzAPM-86215232
OrtSaint-Raphaël
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche266 m²
Baujahr2025
DPE64.2 (B)
GES2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 64.2 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1340 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1830 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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