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New - House for sale 7 Bedrooms Ceyreste

SUBLIME PROPRIETE DOMINANT LA BAIE DE LA CIOTAT

  • 7 Bedrooms
  • 8 rooms
Ref 85282201
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
3 400 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    3 400 000 €
  • Type of property
    Property
  • City
    Ceyreste 13600
  • Rooms
    8
  • Bedrooms
    7
  • Bathrooms
    3
  • Shower rooms
    3
  • WC
    6
  • Pool
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Alarm
    YES
  • Caretaker
    YES
  • Internet
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Concierge
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Reinforced door
    YES
  • Tennis
    YES
  • Sprinkling system
    YES
  • Barbecue
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Crawl space
    YES
  • Car shelter
    YES
  • Caretaker's cottage
    YES
  • Safe
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Boule game
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Fire alarm
    YES
  • Playground
    YES
  • DPE
    C (144)
  • GES
    D (35)

Guided tour

Dans un environnement exceptionnel, à la limite de St Cyr sur mer, Barnes vous invite à découvrir cette villa de 300m² avec maison de gardien et dépendances dominant la baie de La Ciotat jusqu'aux Lecques et offrant une vue panoramique mer à 180°. On accède à la propriété par une allée majestueuse. La maison se situe au coeur d'un magnifique parc de 3.4 ha arboré de chênes, de pins, d'une centaine d'oliviers et de larges restanques aménagées en bosquets fleuris et espaces gazon. La maison se compose d'un grand salon avec cheminée et d'un coin bureau bibliothèque ouvrant sur la terrasse, au calme, idéale pour recevoir, se détendre et déjeuner face à la méditerranée. Une belle cuisine équipée et un patio fleuri rejoignent la salle à manger. Une suite de maître de plain pied, avec dressing et salle de bains, complète ce niveau. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, une cave, un atelier, une cave à vin et une chambre forte. Sur le côté de la maison, se situe le coin grillade ainsi qu'un studio indépendant. Grand garage et auvent voitures. La maison de gardien se compose d'un salon cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une buanderie. Ce bien exceptionnel offre un tennis Becker de 42x21, une piscine 12x6 avec pool house aménagé et cuisine d'été ainsi qu'un terrain de boule. Découverte sur le terrain d'une vieille bergerie, d'un borie et d'une aire de battage. A 4kms de la place de Fonsainte, de ses commerces et de l'accès mer. Bien rare, dans un cadre d'exception. Contact : Claude LEONETTI +33 (0)6 82 90 66 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5010€ ~ 6840€

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

A
B
C
consumption (primary energy) 144 kWh/m2 .year Emissions 35* kg CO2/m2 .year D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A
B
C
D 35 kg CO2/m2 .year
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 5010 €/year (reference year 2023)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 6840 €/year (reference year 2023)

Ceyreste  - Property 7 Bedrooms
Ceyreste  - Property 7 Bedrooms
Ceyreste  - Property 7 Bedrooms
Ceyreste  - Property 7 Bedrooms
Ceyreste  - Property 7 Bedrooms
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Property location

This property is presented by

Claude LEONETTI

Claude LEONETTI

Contact

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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