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House for sale 5 Bedrooms 245 m2 / 2637 sq ft Lanton

MAISON DE MAÎTRE AVEC TERRAIN DIVISIBLE À TAUSSAT, SUR LE BASSIN D'ARCACHON

  • 245.00 m2 / 2637 sq ft
  • 5 Bedrooms
  • 6 rooms
Ref 86139841
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
950 000 € *
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Fees : 4.97% TTC *
Prices exclude agency fees : € 905,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

  • Price
    950 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Lanton 33138
  • Area
    245.00 m2 / 2637 sq ft
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    5
  • Built in
    1920
  • Floors
    3
  • Fireplace
    YES
  • Internet
    YES
  • Crawl space
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    2
  • Average share of common charges
    0

Guided tour

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette élégante maison de maître construite en 1920, idéalement située à Taussat, à seulement 400 mètres de la plage. Une adresse rare sur le Bassin d'Arcachon, au coeur d'un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate du littoral. Témoin du charme architectural de l'époque, la villa conserve tous les atouts de sa construction d'origine : pierres apparentes, colombages, alcôves, hautes portes-fenêtres, moulures, parquet ancien. Répartie sur trois niveaux et complétée par une cave, elle offre une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel de rénovation. Les volumes sont généreux et les espaces lumineux. Chaque pièce bénéficie de beaux éléments d'époque qui sauront séduire les amateurs d'authenticité. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer cette belle endormie et de l'adapter à différents usages : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes ou projet familial. La propriété s'étend sur un parc arboré d'environ 1 500 m². Une parcelle de 500 m² pourrait être détachée, offrant ainsi une opportunité de revente ou de projet complémentaire. Honoraires à la charge acquéreurs de 5%

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Lanton  - House 5 Bedrooms
Lanton  - House 5 Bedrooms
Lanton  - House 5 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

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BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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