House rented Mérignac - 280.52m² - 4 bedrooms - 1 bathrooms

Maison/loft au calme avec grande terrasse, jardin arboré, piscine chauffée, dépendance et local technique. Très lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée (dressing et dégagement accès garage double et local chaudière), une grande pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier lingerie et un espace cave, une chambre avec salle d'eau. L'étage dessert une grande mezzanine (idéal espace de travail), un WC, deux chambres avec chacune sa pièce d'eau et son dressing, une chambre parentale climatisée (vaste dressing, salle de bains avec douche et WC). Chauffage gaz, alarme, volets électriques et centraliser dans le séjour.Ses atouts : spacieuse, lumineuse, au calme, extérieur, espace de travail, stationnement (2/3), proximité centre commercial.Disponibilité : Été 2022Loyer : 3 500 €Dépôt de garantie : 1 mois de loyerHonoraires Locataires : Bail Alur (résidence principal du locataire : 13€/m2 dont 3€/m2 pr l'état des lieux d'entrée)- Bail Code Civil (pied à terre - bail société : 9% du loyer annuel HT + TVA)