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Oportunidades sin precedentes en nuevos programas en la ciudad de Nueva York

Perspectiva

14/09/2020

Si bien históricamente el mercado de Nueva York ofrecía poco margen de negociación a los compradores de viviendas antiguas y nuevas, la tendencia se ha desacelerado desde 2019, con descuentos de hasta el 5%, excluyendo los barrios o productos especialmente buscados. Desde la pandemia, el proceso se ha acelerado: las ventas se están cerrando hasta un 15% por debajo del precio anunciado en lo antiguo y mucho más en lo nuevo, ¡con niveles de descuento sin precedentes!

La oferta residencial de nuevos programas es abrumadora, con los desarrolladores apresurados por vender para cumplir con las restricciones reglamentarias y los plazos financieros. A diferencia de los vendedores individuales, no pueden esperar a que cambie la tendencia. Por lo tanto, el mercado es particularmente favorable para los compradores, que hoy en día tienen acceso a nuevos programas a partir de 500.000 euros en Brooklyn y 700.000 euros en Manhattan.

Los inversores institucionales y los individuos de alto poder adquisitivo también están viendo la apertura de las puertas a programas prestigiosos impulsados por marcas de lujo como Waldorf Astoria, Aman Resorts o cooperaciones innovadoras, con Aston Martin por ejemplo.

Nueva York es, por naturaleza, un mercado resistente; los analistas prevén un retorno a las condiciones anteriores en un plazo de 12 a 18 meses. Por lo tanto, los considerables descuentos actuales podrían traducirse en la misma apreciación o en ganancias de capital a corto y mediano plazo.

En este contexto, BARNES Nueva York está organizando una serie de seminarios en la web sobre las oportunidades que deben aprovecharse.

Francés – Miércoles, 16 de septiembre a las 11am EST
Inglés - Jueves 17 de septiembre a las 12pm EST
Portugués - Martes, 22 de septiembre a las 11am EST
Ruso - Miércoles, 23 de septiembre a las 9am EST.
Español - Jueves, 24 de septiembre a las 11am EST.

Para inscribirse y enviar sus preguntas por adelantado, por favor envíe un correo electrónico a indicando el idioma deseado

© BARNES New York - publicado el Barnes International Realty la 14/09/2020

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