España: BARNES consolida su presencia en el Ampurdán

Asesoramiento de inversión

03/08/2021

Presente en la región desde 2016, BARNES Barcelona y Costa Brava comercializa allí propiedades de lujo, tanto en la costa como en el interior. 'La llegada del verano, coincidiendo con el regreso de los turistas, ha sido una bendición para la economía costera, y nos ha permitido volver a niveles de demanda y ventas comparables a los de 2019. 2020 y sus restricciones de circulación fueron muy provechosos para los clientes locales, que se encontraron con un mercado de compradores', explica Xavier Martin, responsable de la oficina de BARNES para el Ampurdán.

El Ampurdán es una de las regiones más prestigiosas y buscadas del país, tanto por españoles como por extranjeros. Ya sea para una búsqueda de propiedades con vistas al mar a lo largo de la Costa Brava, o de una propiedad en el interior, las zonas más cotizadas de propiedades de lujo son los municipios de Calella, Begur, Llafranc, Pals, Peratallada, Monells y Montrás. 'Las propiedades más buscadas son de dos tipos. Por un lado, las casas de más de 300 m² con vistas al mar, jardín y piscina, y por otro lado las encantadoras masías de los pintorescos pueblos del Bajo Ampurdán, que ofrecen mayor intimidad y paisajes sublimes', aclara Xavier Martin.

En ambos casos, la vista es un criterio intangible, pero imprescindible, que puede incrementar significativamente el precio de venta o alquiler de una propiedad. 'En la región se pueden encontrar encantadoras propiedades que cumplen con estos criterios desde 1,5 millones de euros, y otras aún más bellas, a partir de 2,5 millones de euros. Es aproximadamente un 30 % más barato que en Francia, para bienes comparables', agrega.

El regreso de una clientela mayoritariamente europea en busca de un servicio completo

La crisis sanitaria y la regulación de los desplazamientos durante un año provocaron una ralentización de la actividad en la región, especialmente entre los extranjeros. 'La clientela del sector inmobiliario de lujo en estas dos regiones está compuesta principalmente, en el siguiente orden, por españoles, franceses y belgas, que representan el 80 % de los compradores', comenta Xavier Martin.

Para responder a las problemáticas relacionadas con las prohibiciones de viajes, BARNES Barcelona y Costa Brava se ha adaptado, ofreciendo un enfoque de 'buscador de propiedades', único en la región. Este servicio permite a los compradores adquirir una propiedad sin haberla visitado, hasta la compra ante notario. 'Trabajamos sobre la base de mandatos de búsqueda, lo que permite a nuestros clientes ahorrar un tiempo precioso y evitar viajes tediosos e innecesarios', explica Xavier Martin. El acceso a todo el mercado a través de numerosos colaboradores locales, permite a BARNES Barcelona y Costa Brava realizar una selección inicial de propiedades interesantes, distinguiéndolas de las propiedades con defectos, y organizar un calendario de visitas de propiedades que respondan exactamente a la búsqueda de los clientes.

Si bien la Costa Brava es una zona muy valorada a nivel internacional, su funcionamiento es sumamente local. Por ello, BARNES Barcelona y Costa Brava se ha asociado en exclusiva con una reconocida empresa local, The Circle, para ofrecer servicios de mantenimiento, vigilancia y limpieza de la propiedad durante todo el año. 'Gestionar una residencia cuando se está lejos de ella es una gran preocupación para los compradores de residencias secundarias, por lo les proponemos este nuevo servicio', añade.

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