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Aix-les-Bains - Piso 2 Cuartos, 1 Habitacion - picture 1
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Novedad - Piso en venta 1 Habitacion 60 m2 / 646 sq ft Aix-les-Bains

BARNES Aix-les-Bains - AIX-LES-BAINS - NEAR THE LAKE - APARTMENT WITH TERRACE - LAKE VIEW

  • 60.00 m2 / 646 sq ft
  • 1 Habitacion
  • 2 habitaciones
Ref 2968922
SIREN 821490018 | R.C.S. ANNECY
495 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    495 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Aix-les-Bains 73100
  • M2 construidos
    60.00 m2 / 646 sq ft
  • Habitaciones
    2
  • Habitacion
    1
  • Piso
    1
  • Construcción
    2004
  • Cuarto de baño
    1
  • Altura del inmueble
    5
  • Aseos
    1
  • Ascensor
    SÍ
  • Acceso minusválidos
    SÍ
  • Key Pad
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Acceso para discapacitados
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Ventanas correderas
    SÍ
  • Persianas enrollable eléctricas
    SÍ
  • Código digital
    SÍ
  • Fibra óptica
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    SÍ
  • Número de unidades en la copropiedad
    519
  • Cuota media de los gastos comunes
    1250 € / año

Visita guiada

Located just a few steps from Lake Bourget, this apartment enjoys a prime location within a high-end residence, ideal for those seeking tranquility and breathtaking views. With a surface area of 60 m² (Carrez law), this property offers a functional and bright layout. The 30 m² living room opens onto a beautiful 12 m² terrace with rare, unobstructed views over the lake. The night area includes one bedroom with direct access to the terrace, a separate kitchen, a bathroom, and a large walk-in closet. Situated on the first floor, the apartment requires some cosmetic updates to fully reveal its potential. Outdoor features include a spacious lake-facing terrace, perfect for enjoying sunsets, as well as a cellar and a private parking space ? both rare and valuable in this lakeside location. The location is a true asset: just moments from the lake's shores, close to shops, restaurants, thermal baths, and public transport. The international airports of Lyon and Geneva are only 45 minutes away, making this an ideal primary residence or charming pied-à-terre. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr NUMBER OF RESIDENTIAL UNITS: 16 ANNUAL SERVICE CHARGES: €1,471 ONGOING LEGAL PROCEEDINGS: None

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1180 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1610 €/año (año de referencia 2021)

Aix-les-Bains - Piso 2 Cuartos, 1 Habitacion
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Caroline PACCARD

Caroline PACCARD

Contacto

BARNES Annecy

9 bis avenue d'Albigny

74000 Annecy

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