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PROYECTO 360 vídeo PREVIEW 8 fotos

Novedad - Casa en venta 5 Habitaciones 225 m2 / 2427 sq ft Aix-les-Bains

BARNES Aix-les-Bains - CITY CENTER - 1970s CHARACTER VILLA - 5 BEDROOMS - 1,668 SQ.M GARDEN

225.50 m2 / 2427 sq ft
5 Habitaciones
9 habitaciones

Ref 86278151

SIREN 821490018 | R.C.S. ANNECY

1 265 000 € *

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Características

Precio
1 265 000 €
Tipo de inmueble
Casa adosada
Ciudad
Aix-les-Bains 73100
M2 construidos
225.50 m2 / 2427 sq ft
Habitaciones
9
Habitaciones
5
Construcción
1970
Hogar
SÍ
Intercomunicador
SÍ
Internet
SÍ
Portal eléctrico
SÍ
Bien sujeto al régimen de copropiedad
NO
Cuota media de los gastos comunes
0

Visita guiada

Located in the heart of Aix-les-Bains, this 1970s bourgeois house enjoys an exceptional setting. Offering approximately 392 sq.m of floor space, it impresses with its generous volumes and period features, such as a grand entrance hall and a marble staircase. Spread over several levels, the property offers a functional and family-friendly layout: Ground floor: a refined entrance with marble staircase leading to a hall, a study, an independent kitchen, and a living/dining room with fireplace. First floor: a master suite with dressing room and bathroom, three bedrooms - one with en-suite bathroom - and an additional bathroom. Basement: a single garage, a double garage, a workshop, several storage areas, a laundry room, a cellar, and a boiler room. Set on a 1,668 sq.m plot, the house is surrounded by a sloping garden, offering privacy and opportunities for landscaping. Renovation work is to be expected, allowing the full potential of the property to be revealed and the creation of a contemporary residence while preserving its original charm. Its central address is a major asset: shops, restaurants, and schools are all within walking distance, in a sought-after and preserved residential environment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 5190 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 7030 €/año (año de referencia 2021)

Aix-les-Bains - Casa adosada 9 Cuartos 5 Habitaciones

Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Caroline PACCARD
+33 (0)4 50 66 92 40

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BARNES Annecy

9 bis avenue d'Albigny

74000 Annecy

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