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Anthy-sur-Léman - Traditional house - 4 bedrooms - 2 terraces - Swimming pool - Land
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.Heights of Anthy-sur-Léman. Located in a quiet area, close to Thonon-les-Bains and Geneva, this single-storey house of approximately 110 m² benefits from 1,097 sqm of land with two terraces a swimming pool and a small lake view. The bright living room with its bay windows opening onto a 44 sqm south-facing terrace consists of a dining room and a lounge with a wood-burning stove. The separate kitchen, equipped with a large marble worktop, also has a bay window opening onto the terrace. An office, ideal for teleworking, opens onto a second terrace with views of the mountains and the Dent d'Oche. This space can also be converted into a bedroom. The sleeping area offers 3 bedrooms with storage space, one with lake view, and a bathroom with a walk-in shower and double sinks. A full 110 sqm basement offers a garage, a workshop, a laundry room, a cellar and a space converted into a studio with a shower room. The house benefits from an air-to-water heat pump, ensuring comfort and energy savings all year round. Outside, a swimming pool, a garden shed and the possibility of 5 parking spaces complete this property. Translated with DeepL.com (free version)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1470 €/año (año de referencia 2021)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 2030 €/año (año de referencia 2021)
Esta propiedad se presenta a través de:
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En lo alto de las montañas o a orillas de un sinuoso río, majestuosos o sobrios, los castillos y las mansiones contribuyen a consolidar la reputación internacional del patrimonio francés. Legados históricos o arquitectónicos, son un testimonio vivo de una historia centenaria. Vuelva atrás en el tiempo y viva su propio cuento de hadas.
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