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Mansión de piedra tallada - 390 m² - 7 habitaciones - Parcela de 1243 m²
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.En pleno centro de Arras, situado en un entorno tranquilo y apartado de las miradas, este palacete con carácter, construido entre 1830 y 1840, ofrece una superficie habitable de unos 390 m² en una bonita parcela de 1243 m². Desde la entrada, la luz natural es omnipresente gracias a su doble orientación este y sur, y el encanto de lo antiguo está muy presente: piedra tallada, techos altos, chimeneas, elementos de época conservados. La triple recepción ofrece un salón de lectura, un comedor y un salón de recepción, todo ello abierto a un hermoso jardín paisajístico y sin vecinos. En las plantas superiores hay 7 amplios dormitorios distribuidos en las plantas, así como 3 cuartos de baño. Un patio interior da acceso a una cochera cubierta para 2 vehículos, así como a un aparcamiento exterior para 2 coches más. El jardín ofrece un entorno agradable e íntimo. La propiedad también cuenta con un local profesional con entrada independiente, ideal para una profesión liberal, un despacho o una actividad independiente. Una gran bodega en el sótano y una dependencia en el terreno completan esta propiedad única, que ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento según sus proyectos. A dos pasos de las tiendas del centro de la ciudad y de las plazas, esta propiedad es ideal para una familia numerosa, un proyecto de acogida o un uso mixto como residencia principal y actividad profesional.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Vivienda de consumo energético excesivo: clase F.
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 9710 €/año (año de referencia 2021)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 13150 €/año (año de referencia 2021)
Esta propiedad se presenta a través de:
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