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Casa en venta 3 Habitaciones 255 m2 / 2745 sq ft Bellegarde

LOIRET - RENOVATED THREE-SUITE FARMHOUSE WITH SWIMMING POOL

  • 255.00 m2 / 2745 sq ft
  • 3 Habitaciones
Ref 85583425
498 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 5.51% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 472 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
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Características

  • Precio
    498 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Bellegarde 45270
  • M2 construidos
    255.00 m2 / 2745 sq ft
  • Habitaciones
    3
  • Aseo
    2
  • Aseos
    2
  • Piscina
    SÍ
  • Hogar
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Aire acondicionado
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Portal eléctrico
    SÍ
  • Pozos
    SÍ
  • Iluminación exterior
    SÍ
  • Termostato inteligente
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

Just 90 minutes from Paris and 50 minutes from Orléans, in the commune of Fréville-du-Gâtinais, this charming, tastefully renovated farmhouse welcomes you to its peaceful, green surroundings. With a living area of 255 m², it is nestled in a magnificent 9,238 m² wooded park, complete with a heated swimming pool and an elegant pool house. The generous proportions and high-quality fixtures and fittings will appeal to those who appreciate authenticity and comfort: a kitchen-diner, a cosy lounge with a fireplace, a large living room of over 64 m² with a fireplace and cathedral ceiling, a laundry room, a mezzanine office, and three independent suites, each with its own shower room and private toilet. Outside, tranquillity reigns. The carefully landscaped grounds feature a decorative pond and invite you to relax in complete privacy. DPE: C/C Net selling price: €498,000 (Net selling price: €472,000 - 5.5% fee payable by the buyer) Property presented by Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - [email protected] 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr '

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 3670 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 5030 €/año (año de referencia 2021)

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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Benjamin FERREIRA

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Contacto

BARNES Centre Sologne Val de Loire

Les champs de Salbris

41300 SALBRIS

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