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Casa en venta 430 m2 / 4628 sq ft Bergerac

Périgord, Bergerac - Contemporary house with 20 hectares

  • 430.00 m2 / 4628 sq ft
  • 8 habitaciones
Ref 85790878
SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS
1 500 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    1 500 000 €
  • Tipo de inmueble
    Finca
  • Ciudad
    Bergerac 24100
  • M2 construidos
    430.00 m2 / 4628 sq ft
  • Habitaciones
    8
  • Piscina
    SÍ
  • Hogar
    SÍ
  • Acceso minusválidos
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Acceso para discapacitados
    SÍ
  • Aire acondicionado
    SÍ
  • Portal eléctrico
    SÍ
  • Ventanas correderas
    SÍ
  • Aspiración centralizada
    SÍ
  • Pozos
    SÍ
  • Fuente
    SÍ
  • Iluminación exterior
    SÍ
  • Domótica
    SÍ
  • Petanca
    SÍ
  • Suavizador de agua
    SÍ
  • Perforación
    SÍ
  • Fibra óptica
    SÍ
  • Ventilacion de flujo simple
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

Just a few minutes from the centre of Bergerac, this property was built in 2018 and offers approximately 430 sqm of living space, set on 20 hectares of land, including 13 hectares of woodland. Secluded location with no immediate neighbours, in a peaceful setting within the Bergerac vineyards. Rare landholding so close to town. The south-east-facing house includes five bedrooms, one bathroom, four shower rooms, a gym, a utility room and a living room with fireplace. Interior and exterior features are finished to a high standard, with quality materials such as marble, premium joinery, and carefully selected fittings. Insulation complies with RT 2012 standards, ensuring consistent thermal comfort and energy efficiency. Technical features include double glazing, central vacuum system, water softener, fibre optic internet, electric roller shutters with backup system, and step-free access suitable for persons with reduced mobility. Outbuildings include three enclosed garages, a covered parking area, a barn, and a well. The property also features a 6 x 12 m swimming pool with security cover, a pétanque court, and outdoor lighting. Entirely enclosed grounds, free of easements, nuisances, and overhead power lines. Close to schools, shops, healthcare facilities, Bergerac train station, regional airport, and quick access to the A89 motorway. The seller remains open to serious offers, with due regard for the quality and uniqueness of the property. Presented by Benoît Rigoulet, independent sales agent Information about potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 3551 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 4805 €/año (año de referencia 2021)

Bergerac - Finca 8 Cuartos
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Esta propiedad se presenta a través de:

Benoît RIGOULET

Benoît RIGOULET

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Propriétés & Châteaux

14 avenue George V

75008 Paris

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