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Piso en venta 2 Habitaciones 144 m2 / 1557 sq ft Cannes

CANNES CALIFORNIE - BARE OWNERSHIP - 93-YEAR-OLD WOMAN - 2-BEDROOM APARTMENT - TERRACE - PANORAMIC SEA VIEW

  • 144.69 m2 / 1557 sq ft
  • 2 Habitaciones
  • 3 habitaciones
Ref 85656345
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
2 680 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    2 680 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Cannes 06400
  • M2 construidos
    144.69 m2 / 1557 sq ft
  • Habitaciones
    3
  • Habitaciones
    2
  • Piso
    5
  • Construcción
    1964
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    1
  • Altura del inmueble
    6
  • Aseos
    1
  • Ascensor
    SÍ
  • Aparcamiento
    1
  • Conserje
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Aire acondicionado
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Tenis
    SÍ
  • Portal eléctrico
    SÍ
  • Ventanas correderas
    SÍ
  • Persianas enrollable eléctricas
    SÍ
  • Persianas eléctricas
    SÍ
  • Caja fuerte
    SÍ
  • Videoteléfono
    SÍ
  • Videovigilancia
    SÍ

Visita guiada

CANNES CALIFORNIE - BARE OWNERSHIP - 93-YEAR-OLD WOMAN - 2-BEDROOM APARTMENT - TERRACE - PANORAMIC SEA VIEW Exceptional apartment for sale under bare ownership (Nue-Propriété) with usufruct reserved by a 93-year-old woman Freehold Market Value: €3,240,000 (agency fees included) Bare Ownership Value: €2,680,000 (agency fees included) In the heart of La Californie, one of the most sought-after areas of Cannes, within a prestigious and secure residence surrounded by a listed park, featuring a swimming pool, tennis court, and 24/7 concierge service, discover this stunning two-bedroom apartment of 144.69 sqm, located on the 5th floor and offering a breathtaking view of the Mediterranean Sea, the Lérins Islands, and the Estérel mountains. Facing due south and bathed in natural light, this apartment stands out for its refined features, generous volumes, and ideal layout. It comprises an entrance opening onto a spacious 76 sqm living room, filled with natural light and extending onto a large 18.2 sqm terrace, perfect for enjoying the spectacular setting, a high-end, fully equipped independent kitchen, a Master bedroom with a study area, walk-in wardrobe, bathroom with shower, a second en suite bedroom, also offering excellent comfort. Both bedrooms open onto a second terrace of 10.6 sqm, with an open view of the green hills of La Californie. A rare property that beautifully combines elegance, comfort, and sweeping views ? in one of Cannes' most exclusive addresses. The information regarding the risks this property may be exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1451 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1964 €/año (año de referencia 2021)

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Ubicación de la propiedad

Solicitar la dirección

Esta propiedad se presenta a través de:

Anthony PERRIN

Anthony PERRIN

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Viager

81 avenue Kléber

75116 PARIS

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