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Piso en venta 3 Habitaciones 121 m2 / 1305 sq ft Cannes

CANNES MONTFLEURY - 5-ROOM DUPLEX - TOP-FLOOR TERRACE

  • 121.21 m2 / 1305 sq ft
  • 3 Habitaciones
  • 5 habitaciones
Ref 86279766
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
829 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    829 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Cannes 06400
  • M2 construidos
    121.21 m2 / 1305 sq ft
  • Habitaciones
    5
  • Habitaciones
    3
  • Construcción
    2001
  • Cuartos de baño
    2
  • Altura del inmueble
    5
  • Aseos
    1
  • Ascensor
    SÍ
  • Conserje
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Aire acondicionado
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Puerta blindada
    SÍ
  • Persianas enrollable eléctricas
    SÍ
  • Persianas eléctricas
    SÍ
  • Videoteléfono
    SÍ
  • Fibra óptica
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    6000 € / año

Visita guiada

In Cannes, in the sought-after Montfleury Saint-Nicolas district, just a few minutes' walk from the city center, this 120 sqm 5-room duplex is located on the top floor of a secure high-standing residence with caretaker and landscaped gardens. From the entrance, the apartment impresses with its living room opening onto a beautiful 15 sqm terrace ideally facing south, offering open views of the residence's gardens and a pleasant glimpse of the sea. The separate, fully equipped kitchen completes this convivial and functional living space. The night area consists of three bedrooms, including a suite with dressing room, two modern bathrooms, as well as an office. The duplex layout allows for a clear distinction between the reception area and the private area, ensuring both comfort and privacy. Outside, the 15 sqm terrace is a true relaxation spot, bathed in sunlight and in absolute calm. This apartment benefits from high-quality features such as air conditioning, double glazing, electric shutters, and videophone. It is sold with a cellar as well as two garages. The residence also offers an elevator, a fitness room, and a magnificent landscaped garden, reinforcing the privileged character of this rare property. The property is subject to co-ownership regulations. The co-ownership comprises 56 residential units. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1080 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1480 €/año (año de referencia 2021)

Cannes - Piso 5 Cuartos 3 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Candice MARIDET

Candice MARIDET

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Cannes

16 rue d'Antibes

06400 CANNES

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