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PROYECTO 360 vídeo PREVIEW 16 fotos

Casa en venta 7 Habitaciones 250 m2 / 2691 sq ft Castelnaud-la-Chapelle

Périgord noir, Beynac - Exceptional Property - Stunning View of Château des Milandes

250.00 m2 / 2691 sq ft
7 Habitaciones
10 habitaciones

Ref 84906831

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

999 000 € *

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Honorarios : 6.00% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 942 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

Precio
999 000 €
Tipo de inmueble
Casa
Ciudad
Castelnaud-la-Chapelle 24250
M2 construidos
250.00 m2 / 2691 sq ft
Habitaciones
10
Habitaciones
7
Construcción
2010
Cuarto de baño
1
Aseo
3
Altura del inmueble
2
Piscina
SÍ
Hogar
SÍ
Alarma
SÍ
Internet
SÍ
Doble vidrio
SÍ
Riego
SÍ
Barbacoa
SÍ
Portal eléctrico
SÍ
Iluminación exterior
SÍ
Suavizador de agua
SÍ
Ventilacion de flujo simple
SÍ
Bien sujeto al régimen de copropiedad
NO
Cuota media de los gastos comunes
0

Visita guiada

Nestled in one of the most beautiful villages of Périgord Noir, this property enjoys a privileged setting with an unobstructed view of Château des Milandes (famous for being the residence of Joséphine Baker). Its location and configuration make it an attractive opportunity, whether for a primary residence or a tourist project (gîtes, guest rooms).? The estate comprises two independent dwellings:? Main House (250 m²): A functional and bright living space featuring a fitted kitchen with dining area, a lounge/dining room opening onto the terrace, a study, and a shower room on the ground floor. Upstairs, there are four bedrooms, a bathroom, and a shower room.? Guest House (90 m²): Ideal for a gîte, it consists of a fully equipped kitchen, a lounge, three bedrooms, and a shower room.? The landscaped park of over 3,000 m² and the covered pool complete this ensemble, providing a pleasant environment. There is also the possibility of acquiring adjacent non-buildable woodland.? This property is perfect for a family or tourist project, combining charm and profitability.? Price including fees: €999,000 Price excluding fees: €942,453 Agency fees of 6% VAT payable by the buyer. This property is presented by Benoît Rigoulet, Commercial Agent EI.? Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2619 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3545 €/año (año de referencia 2021)

Castelnaud-la-Chapelle - Casa 10 Cuartos 7 Habitaciones

Esta propiedad se presenta a través de:

Benoît RIGOULET

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Propriétés & Châteaux

14 avenue George V

75008 Paris

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