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Casa en venta 5 Habitaciones 257 m2 / 2766 sq ft Chindrieux

BARNES AIX LES BAINS - PROPRIÉTÉ CHINDRIEUX - TERRAIN ARBORÉ - VUE LAC

  • 257.00 m2 / 2766 sq ft
  • 5 Habitaciones
  • 6 habitaciones
Ref 85792832
SIREN 821490018 | R.C.S. ANNECY
1 190 000 € *
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    1 190 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Chindrieux 73310
  • M2 construidos
    257.00 m2 / 2766 sq ft
  • Habitaciones
    6
  • Habitaciones
    5
  • Construcción
    1980
  • Hogar
  • Doble vidrio
  • Riego
  • Portal eléctrico
  • Iluminación exterior
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

Charming property with panoramic views of Lac du Bourget in Chindrieux. Nestling in an exceptional natural setting, this rare property in Chindrieux offers uninterrupted views over the majestic Lac du Bourget. Set in peaceful grounds, it comprises two independent dwellings combining authenticity, potential and comfort. Main house - Around 190 m² Built over several floors, this character property boasts generous volumes and a wide range of conversion options: Ground floor: a separate entrance opening onto a beautiful library, a functional utility room, a vast garage and a storage room. This level can easily be transformed into a complete living space. First floor: three bright bedrooms, a shower room, an enclosed kitchen, a spacious living room and a convivial dining room. Attic: a vast unfinished floor offering exceptional potential for creating an additional living space, an artist's studio or a master suite with a view. Second house - Approx. 67 m² (67 sq ft) Entirely independent, this is an ideal home for welcoming family and friends or considering a rental activity: Two bedrooms, a living room opening onto a kitchen, a shower room. Outbuildings and grounds Two cellars complete the property, ideal for storage or as a tasting room. Outside, a vast landscaped garden planted with trees and criss-crossed by landscaped paths invites you to stroll, contemplate and relax while taking full advantage of the panoramic view over the lake and surrounding hills. Electric heating system and air/air heat pump for air conditioning. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 4453 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 6026 €/año (año de referencia 2021)

Chindrieux  - Casa 6 Cuartos 5 Habitaciones
Chindrieux  - Casa 6 Cuartos 5 Habitaciones
Chindrieux  - Casa 6 Cuartos 5 Habitaciones
Chindrieux  - Casa 6 Cuartos 5 Habitaciones
Chindrieux  - Casa 6 Cuartos 5 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

Esta propiedad se presenta a través de:

Annaëlle GERPHAGNON

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Contacto

BARNES Annecy

9 bis avenue d'Albigny

74000 Annecy

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