Referencia : APM-86675060

Villa Divonne-les-Bains

5 Dormitorios 178 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 1 283 m²

1 290 000 €

Located in a peaceful residential area, this villa, renovated in 2017, offers an ideal living environment for a family seeking comfort and privacy. With nearly 183 m² of living space spread over two levels, in addition to the basement (not included in the stated living area), every space has been designed to meet daily needs.

On the ground floor, an entrance hall with a closet leads to a bright dining room, a cozy living room with a closed fireplace, and a fully equipped independent kitchen. There is also a bedroom with a shower room and a guest toilet with a wardrobe. Every room on the ground floor has direct access to the garden and terraces. An electric door garage completes this level.

On the first floor, a mezzanine with a play area and library leads to three spacious bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, a guest toilet, and a master suite with a walk-in closet, shower room, and private toilet.

The basement (in addition to the stated living area) includes a laundry room, ironing room, storage room, cellar, and a technical area for the pool.

The outdoor spaces, on a plot of 1283 m², have been carefully designed to offer relaxing moments. You will find lovely terraces, a heated pool with full security (immersed shutter and safety fence), large lawn areas, and comfortable parking spaces.

This villa is heated by underfloor heating and electric radiators, with a closed fireplace for a cozy atmosphere.

ReferenciaAPM-86675060
UbicaciónDivonne-les-Bains
TipoVilla
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces178 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Superficie exterior1 283 m²
Año de construcción2001
DPE218 (D)
GES8 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3322 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4494 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Karinne MOZER

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BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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