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Novedad - Exclusividad - Casa en venta 3 Habitaciones 148 m2 / 1602 sq ft Éloise

BARNES GENEVOIS - ELOISE - COMTEMPORARY ARCHITECT'S HOME WITH OPEN VIEWS

  • 148.80 m2 / 1602 sq ft
  • 3 Habitaciones
  • 6 habitaciones
Ref 86439922
SIREN 904562527 RCS BOURG-EN-BRESSE
799 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    799 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Éloise 01200
  • M2 construidos
    148.80 m2 / 1602 sq ft
  • Habitaciones
    6
  • Habitaciones
    3
  • Construcción
    2000
  • Cuartos de baño
    2
  • Aseos
    2
  • Piscina
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Ventanas correderas
    SÍ
  • Suavizador de agua
    SÍ
  • Ventilacion de flujo simple
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

Ideally located in Éloise, just minutes from the motorway access to Geneva, this architect-designed house offers an exceptional living environment with unobstructed views and complete privacy. Set on a beautifully landscaped plot of over 1,500 sqm, the property enjoys a dominant position with no overlooking neighbours, providing a peaceful setting only a short drive from the Swiss border. Perfectly maintained, the house combines generous volumes with refined finishes. On the ground floor, a welcoming entrance leads to a stunning 60 sqm living area with a cathedral-style ceiling and a brand-new open kitchen, bathed in natural light thanks to its large windows overlooking the garden. A bedroom with an en-suite shower room completes this level. Upstairs, two additional bedrooms share a family bathroom, along with a mezzanine space that could easily be converted into a fourth bedroom or home office. A large garage, technical room, and several outdoor parking spaces complete this elegant property, ideal for hosting family and friends. A rare opportunity in a peaceful environment, combining comfort, space, and proximity to Geneva. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the website www.georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1510 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 2050 €/año (año de referencia 2021)

Éloise - Casa 6 Cuartos 3 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

Contacto

BARNES Pays de Gex

59 avenue de Genève

01220 DIVONNE LES BAINS

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