Referencia : APM-86439922

Casa Éloise

3 Dormitorios 149 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 1 552 m²

799 000 €

Ideally located in Éloise, just minutes from the motorway access to Geneva, this architect-designed house offers an exceptional living environment with unobstructed views and complete privacy.

Set on a beautifully landscaped plot of over 1,500 sqm, the property enjoys a dominant position with no overlooking neighbours, providing a peaceful setting only a short drive from the Swiss border.

Perfectly maintained, the house combines generous volumes with refined finishes. On the ground floor, a welcoming entrance leads to a stunning 60 sqm living area with a cathedral-style ceiling and a brand-new open kitchen, bathed in natural light thanks to its large windows overlooking the garden. A bedroom with an en-suite shower room completes this level.

Upstairs, two additional bedrooms share a family bathroom, along with a mezzanine space that could easily be converted into a fourth bedroom or home office.

A large garage, technical room, and several outdoor parking spaces complete this elegant property, ideal for hosting family and friends.

A rare opportunity in a peaceful environment, combining comfort, space, and proximity to Geneva.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the website www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86439922
UbicaciónÉloise
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios3
Surfaces149 m²
Cuartos de baño2
Superficie exterior1 552 m²
Año de construcción2000
DPE130 (C)
GES4 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 130 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1510 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2050 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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