Exclusividad - Piso en venta 44 m2 / 477 sq ft La Clusaz

BARNES ARAVIS - LA CLUSAZ - APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWS

44.33 m2 / 477 sq ft
2 habitaciones

Ref 86233433

SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY

368 000 € *

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Características

Precio
368 000 €
Tipo de inmueble
Piso
Ciudad
La Clusaz 74220
M2 construidos
44.33 m2 / 477 sq ft
Habitaciones
2
Construcción
1960
Hogar
SÍ
Persianas enrollable eléctricas
SÍ
Amueblado
SÍ
Bien sujeto al régimen de copropiedad
NO
Cuota media de los gastos comunes
675 € / trimestre

Visita guiada

Less than a five-minute walk from the ski lifts, this 44 m² apartment in need of renovation offers a rare opportunity to create a tailor-made pied-à-terre in La Clusaz, with a unique panoramic view of Étale and Beauregard. Located in an intimate condominium of 9 apartments, this two-room apartment has great potential for personalization. It features an entrance hall, an open-plan living area comprising a kitchen, a living room with fireplace and direct access to the balcony (15m²), a bedroom and a bathroom with toilet. Its south-west exposure guarantees brightness and sunshine, and the terrace, which extends the living space, is a real asset for admiring the exceptional panorama. The small-scale condominium ensures a peaceful and friendly living environment, just a 6-minute drive from the village center. The apartment enjoys a privileged location, combining proximity to the slopes, tranquility, and unobstructed views of the surrounding mountains. Procedure in progress: no Annual charges: €2,700 Number of lots: 9 Information on the risks to which this property is exposed is available on the website https://www.georisques.gouv.fr/

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Vivienda de consumo energético excesivo: clase F.

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2730 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3700 €/año (año de referencia 2021)

Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Carole BERTRAND
+33 (0)4 50 21 21 00

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96 route Edmond de Rothschild

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