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Casa en venta 4 Habitaciones 156 m2 / 1679 sq ft La Teste-de-Buch

MAGNIFIQUE VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE AU C?UR DE LA TESTE - BASSIN D'ARCACHON

  • 156.00 m2 / 1679 sq ft
  • 4 Habitaciones
  • 5 habitaciones
Ref 85468274
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 280 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    1 280 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    La Teste-de-Buch 33260
  • M2 construidos
    156.00 m2 / 1679 sq ft
  • Habitaciones
    5
  • Habitaciones
    4
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    2
  • Aseos
    2
  • Piscina
    SÍ
  • Alarma
    SÍ
  • Riego
    SÍ
  • Ventanas correderas
    SÍ
  • Persianas enrollable eléctricas
    SÍ
  • Iluminación exterior
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, idéalement située au coeur de La Teste, sur le Bassin d'Arcachon. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 6 minutes à pied de la gare et 9 minutes à pied du marché. Un emplacement rare et privilégié. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur la salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble donne directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine exposée plein sud. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes privatives. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau ouvert, qui peut être transformé en chambre supplémentaire, offre une flexibilité pour vos besoins. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin intimiste, d'une terrasse parfaite pour les moments de détente, d'une piscine et d'un garage aménageable en studio indépendant. Des places de stationnement complètent ce bien. Située en plein coeur du Bassin d'Arcachon, cette propriété allie confort moderne et emplacement central, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 733 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia 2021)

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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Ariane DEKONINCK

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Contacto

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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