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Casa en venta 3 Habitaciones 120 m2 / 1292 sq ft La Teste-de-Buch

NEW SINGLE-STOREY VILLA WITH POOL IN LA TESTE-DE-BUCH, ON THE BASSIN D'ARCACHON

  • 120.00 m2 / 1292 sq ft
  • 3 Habitaciones
  • 4 habitaciones
Ref 85959381
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
898 500 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    898 500 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    La Teste-de-Buch 33260
  • M2 construidos
    120.00 m2 / 1292 sq ft
  • Habitaciones
    4
  • Habitaciones
    3
  • Construcción
    2025
  • Aseo
    2
  • Aseos
    1
  • Piscina
  • Internet
  • Aire acondicionado
  • Doble vidrio
  • Vacío sanitario
  • Puerto de coches
  • Ventanas correderas
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

L'agence BARNES Arcachon presents this newly built villa, located in La Teste-de-Buch, in a quiet and green environment. An ideal location on the Bassin d'Arcachon, just minutes from the town center, beaches, and harbor. Set on a landscaped plot of 490 m², fully enclosed and with no overlooking neighbors, the house reflects the traditional architecture of the Bassin: partial wooden cladding, carefully designed roof overhangs, natural tones, and modern materials. The bright living area features a cathedral ceiling and large openings onto the garden. It flows into an open-plan kitchen with a central island and an adjoining utility room. The volumes are generous and filled with natural light throughout the day. The villa includes a master suite with its own shower room, toilet, and dressing area, two additional bedrooms with a shared shower room, and a separate toilet with hand basin. Outside, a wooden terrace runs alongside the house, providing direct access to the garden and the heated 5 x 2-meter salt-treated pool. A detached garage offers space for a vehicle or storage. Located in La Teste-de-Buch, this villa combines charm and practicality, with quality features: ducted heating via heat pump, disabled access, RT 2020 compliant construction, ten-year guarantee and building insurance, and reduced notary fees.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

La Teste-de-Buch  - Casa 4 Cuartos 3 Habitaciones
La Teste-de-Buch  - Casa 4 Cuartos 3 Habitaciones
La Teste-de-Buch  - Casa 4 Cuartos 3 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

Esta propiedad se presenta a través de:

David RAJAUD

David RAJAUD

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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