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Le Bourget-du-Lac - Piso 2 Cuartos, 1 Habitacion - picture 1
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Novedad - Piso en venta 1 Habitacion 40 m2 / 433 sq ft Le Bourget-du-Lac

BARNES Aix-les-Bains - LE BOURGET-DU-LAC - STEPS FROM THE BEACH - MODERN APARTMENT WITH BALCONY AND LAKE VIEW

  • 40.24 m2 / 433 sq ft
  • 1 Habitacion
  • 2 habitaciones
Ref 86341642
SIREN 821490018 | R.C.S. ANNECY
329 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    329 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Le Bourget-du-Lac 73370
  • M2 construidos
    40.24 m2 / 433 sq ft
  • Habitaciones
    2
  • Habitacion
    1
  • Piso
    4
  • Construcción
    2021
  • Cuarto de baño
    1
  • Ascensor
    SÍ
  • Alarma
    SÍ
  • Acceso minusválidos
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Acceso para discapacitados
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Ventanas correderas
    SÍ
  • Persianas enrollable eléctricas
    SÍ
  • Fibra óptica
    SÍ
  • Ventilacion de flujo simple
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    120 € / mes

Visita guiada

Located in a privileged setting just a few steps from the shores of Lake Bourget, this contemporary apartment combines modern comfort, natural light, and breathtaking views of the lake and surrounding mountains. Set on the fourth floor of a high-standard residence delivered in 2021, this property of approximately 40 sqm offers a functional and optimized layout: an entrance opening onto a bright living area with open-plan kitchen, one comfortable bedroom, and a bathroom. Large sliding doors extend the living space to a balcony of around 20 sqm ? a true seasonal extension, ideal for enjoying the exceptional natural surroundings. High-quality features include a recent residence with elevator, optimal brightness, and refined materials. A cellar and a closed garage complete this rare property, offering both comfort and convenience. Ideally located in Le Bourget-du-Lac, just moments from the beach, shops, and water sports facilities, this apartment is the perfect pied-à-terre or investment opportunity in a sought-after lakeside and mountain setting. Information regarding potential risks for this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 330 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 460 €/año (año de referencia 2021)

Le Bourget-du-Lac - Piso 2 Cuartos, 1 Habitacion
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Caroline PACCARD

Caroline PACCARD

Contacto

BARNES Annecy

9 bis avenue d'Albigny

74000 Annecy

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