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Casa en venta 2 Habitaciones 65 m2 / 702 sq ft Lège-Cap-Ferret

MAISON À RÉNOVER AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE DANS LE VILLAGE DE CLAOUEY, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

  • 65.20 m2 / 702 sq ft
  • 2 Habitaciones
  • 5 habitaciones
Ref 6877075
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 092 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 4.00% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 050 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

  • Precio
    1 092 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • M2 construidos
    65.20 m2 / 702 sq ft
  • Habitaciones
    5
  • Habitaciones
    2
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseos
    1
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison à rénover idéalement située à Claouey, sur la Presqu'île du Cap Ferret. À seulement 150 mètres du Bassin, la propriété bénéficie d'un environnement boisé et recherché, offrant un cadre rare au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret. La maison actuelle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'un garage. Elle se situe sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², entièrement piscinable. L'emprise au sol autorisée peut atteindre jusqu'à 290 m², ouvrant la voie à un projet de rénovation ambitieux. Un permis de construire a été obtenu pour une villa de plain-pied à ossature bois, d'environ 200 m² habitables. Le projet prévoit une pièce de vie lumineuse de 58 m² comprenant salon et séjour, une cuisine équipée de 19 m², quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, la création d'une piscine de 3,45 m × 9 m, profonde de 1,50 m, vient compléter ce futur ensemble. Une opportunité idéale pour réaliser votre villa contemporaine dans un cadre calme, à proximité immédiate du Bassin, au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret. Photos non contractuelles. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Charlotte PEZRES

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Contacto

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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