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Casa en venta 4 Habitaciones 263 m2 / 2831 sq ft Lège-Cap-Ferret

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC VILLA ET LOCAUX COMMERCIAUX À PETIT PIQUEY - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

  • 263.00 m2 / 2831 sq ft
  • 4 Habitaciones
  • 7 habitaciones
Ref 85768330
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 345 500 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 3.50% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 300 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

  • Precio
    1 345 500 €
  • Tipo de inmueble
    Casa de pueblo
  • Ciudad
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • M2 construidos
    263.00 m2 / 2831 sq ft
  • Habitaciones
    7
  • Habitaciones
    4
  • Construcción
    2020
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    1
  • Altura del inmueble
    1
  • Aseos
    2
  • Piscina
    SÍ
  • Hogar
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Riego
    SÍ
  • Barbacoa
    SÍ
  • Puerto de coches
    SÍ
  • Persianas enrollable eléctricas
    SÍ
  • Toldos
    SÍ
  • Persianas eléctricas
    SÍ
  • Iluminación exterior
    SÍ
  • Termostato inteligente
    SÍ
  • Fibra óptica
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0 € / mes

Visita guiada

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé à Petit Piquey, au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret. À seulement quelques pas du Bassin et des commerces, il offre un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel d'investissement. La propriété comprend une élégante villa en bois d'environ 134 m², baignée de lumière. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse intimiste, propice aux moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites, assurant confort et intimité à chaque occupant. À l'extérieur, une piscine complète ce bien, ainsi qu'un garage et une cave, offrant des prestations pratiques et recherchées. Deux locaux commerciaux attenants viennent parfaire l'ensemble, apportant une rentabilité locative attractive dans un secteur très recherché du Cap Ferret. Un bien rare sur le Bassin d'Arcachon, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 880 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1210 €/año (año de referencia 2021)

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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Charlotte PEZRES

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Contacto

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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