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Novedad - Casa en venta 5 Habitaciones 152 m2 / 1636 sq ft Lège-Cap-Ferret

VILLA EN PREMIÈRE LIGNE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN À CLAOUEY - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

  • 152.00 m2 / 1636 sq ft
  • 5 Habitaciones
  • 6 habitaciones
Ref 86338687
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
2 630 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 4.99% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 505 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

  • Precio
    2 630 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • M2 construidos
    152.00 m2 / 1636 sq ft
  • Habitaciones
    6
  • Habitaciones
    5
  • Construcción
    1930
  • Aseo
    5
  • Hogar
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Barbacoa
    SÍ
  • Ventanas correderas
    SÍ
  • Persianas enrollable eléctricas
    SÍ
  • Toldos
    SÍ
  • Amueblado
    SÍ
  • Termostato inteligente
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une villa rare en première ligne, au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret. Située à Claouey, face au Bassin, cette élégante maison des années 30, entièrement repensée en 2021, marie le charme d'époque et le confort contemporain. Un cadre privilégié, à proximité immédiate du marché, des commerces et des cabanes ostréicoles. D'une superficie d'environ 150 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'organisent avec fluidité et s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un quotidien tourné vers l'eau et la nature environnante. La maison compte cinq chambres réparties de manière à accueillir famille et invités avec aisance. À l'étage, une vaste terrasse panoramique domine le Bassin et dévoile une vue dégagée spectaculaire, idéale pour admirer le lever du soleil. Le jardin intimiste et la terrasse en bois créent un prolongement naturel des espaces intérieurs. L'accès direct à la plage renforce le caractère exceptionnel de cette adresse. Une villa emblématique de la Presqu'île du Cap Ferret, prête à accueillir vos projets de vie, tout en offrant encore la possibilité de personnaliser certains aménagements extérieurs. Honoraires de 5% à la charge acquéreurs.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Charlotte PEZRES

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Contacto

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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