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Lège-Cap-Ferret - Villa 4 Cuartos 3 Habitaciones - picture 1

Casa en venta 3 Habitaciones 113 m2 / 1216 sq ft Lège-Cap-Ferret

WOOD VILLA IN THE HEART OF CAP FERRET

  • 113.00 m2 / 1216 sq ft
  • 3 Habitaciones
  • 4 habitaciones
Ref 86110123
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
2 520 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 5.00% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 400 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

  • Precio
    2 520 000 €
  • Tipo de inmueble
    Villa
  • Ciudad
    Lège-Cap-Ferret 33970
  • M2 construidos
    113.00 m2 / 1216 sq ft
  • Habitaciones
    4
  • Habitaciones
    3
  • Construcción
    2019
  • Piscina
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Ventanas correderas
    SÍ
  • Iluminación exterior
    SÍ
  • Petanca
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

The BARNES Cap Ferret agency presents this wooden villa, built in 2019, ideally located in the heart of Cap Ferret. Close to beaches and shops, it offers a sought-after living environment on the Arcachon Bay, combining privacy, tranquility, greenery, and accessibility. Set back from the street, at the end of a private driveway, the house features modern architecture, designed for indoor-outdoor living. The bright living room opens onto a terrace extended by a pergola, a landscaped garden, and a swimming pool. The kitchen blends seamlessly into this space. The villa offers three bedrooms, all with direct access to the garden, private bathrooms, and built-in storage. A planted patio pleasantly structures the interior spaces and provides light throughout the day. Outside, a shed provides storage for surfboards, bicycles, or pool equipment, alongside a very practical outdoor shower for those returning from the beach. A pétanque court completes this space. A building permit has been obtained for the addition of a second floor, in the typical Cap Ferret style, bringing the total surface area to 199 m². A 5% agency fee is payable by the buyer.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Lège-Cap-Ferret - Villa 4 Cuartos 3 Habitaciones

Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

Contacto

BARNES Arcachon

Grand Hôtel 44 boulevard Marcel GOUNOUILHOU, Front de mer

33120 ARCACHON

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