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Novedad - Casa en venta 6 Habitaciones 175 m2 / 1884 sq ft Lège-Cap-Ferret

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE À PETIT PIQUEY, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

  • 175.00 m2 / 1884 sq ft
  • 6 Habitaciones
  • 7 habitaciones
Ref 86233411
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
1 596 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 3.97% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 535 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

  • Precio
    1 596 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Lège-Cap-Ferret 33970
  • M2 construidos
    175.00 m2 / 1884 sq ft
  • Habitaciones
    7
  • Habitaciones
    6
  • Construcción
    2006
  • Aseo
    5
  • Piscina
    SÍ
  • Hogar
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Riego
    SÍ
  • Barbacoa
    SÍ
  • Puerto de coches
    SÍ
  • Ventanas correderas
    SÍ
  • Persianas enrollable eléctricas
    SÍ
  • Toldos
    SÍ
  • Iluminación exterior
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une villa contemporaine bâtie en 2006, située dans un environnement paisible de la Presqu'île du Cap Ferret, entre l'océan et le Bassin. Édifiée sur un terrain de plus de 2 100 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. La maison offre environ 175 m² habitables. Le vaste salon-séjour avec cheminée et la cuisine américaine équipée profitent d'une triple orientation Sud, Ouest et Est, garantissant une belle luminosité. De larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses, dont une partiellement abritée, et à la piscine. Un cellier-buanderie complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert une vaste suite parentale comprenant une chambre prolongée par une terrasse couverte ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Attenante à la maison, une dépendance indépendante propose un salon avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir. Les extérieurs offrent plusieurs espaces paysagers, une piscine de 5 x 10 m équipée d'un volet roulant et un garage d'environ 23 m². L'océan est accessible en quelques minutes à vélo, tandis que le Bassin et les commerces de Petit Piquey se rejoignent aisément à pied. Les honoraires sont à la charge acquéreur à hauteur de 4%.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Lège-Cap-Ferret - Casa 7 Cuartos 6 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

Contacto

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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¿Sueñas con vivir en una mansión ?

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