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Novedad - Exclusividad - Casa en venta 4 Habitaciones 151 m2 / 1625 sq ft Lège-Cap-Ferret

MAGNIFIQUE VILLA EN BOIS AVEC PISCINE ET 4 SUITES AU C?UR DU CAP FERRET

151.00 m2 / 1625 sq ft
4 Habitaciones

Ref 86444281

SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX

2 548 000 € *

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Honorarios : 4.00% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 450 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

Precio
2 548 000 €
Tipo de inmueble
Casa
Ciudad
Lège-Cap-Ferret 33970
M2 construidos
151.00 m2 / 1625 sq ft
Habitaciones
4
Cuarto de baño
1
Aseo
3
Aparcamiento
1
Piscina
SÍ
Hogar
SÍ
Internet
SÍ
Riego
SÍ
Barbacoa
SÍ
Amueblado
SÍ
Fibra óptica
SÍ
Bien sujeto al régimen de copropiedad
NO
Cuota media de los gastos comunes
0

Visita guiada

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa en bois entièrement rénovée, idéalement située au centre du Cap Ferret, à proximité de l'Océan, du Bassin et des pistes cyclables. Une adresse rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, où tout se fait à pied ou à vélo. Arcachon est également facilement accessible en navette bateau grâce à la proximité du débarcadère. D'une superficie d'environ 150 m², la maison se distingue par une atmosphère chaleureuse et des finitions haut de gamme. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon filant et une cuisine moderne, parfaitement équipée et fonctionnelle. La partie nuit comprend quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, pensée pour un usage pratique au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une belle terrasse en bois et une piscine, invitant à profiter pleinement de la douceur du Bassin d'Arcachon. Une villa de charme, typique de la Presqu'île du Cap Ferret, parfaite pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Charlotte PEZRES
+33 (0)5 56 54 58 78

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BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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