Novedad - Terreno en venta 405 m2 / 4359 sq ft Lège-Cap-Ferret

BUILDABLE AND POOL-READY PLOT IN THE HEART OF CAP FERRET

405.00 m2 / 4359 sq ft

Ref 86619701

SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX

698 250 € *

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Honorarios : 5.00% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 665 000 €
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Características

Precio
698 250 €
Tipo de inmueble
Terreno urbanizable
Ciudad
Lège-Cap-Ferret 33970
M2 construidos
405.00 m2 / 4359 sq ft
Bien sujeto al régimen de copropiedad
NO
Cuota media de los gastos comunes
0

Visita guiada

BARNES Cap Ferret presents a rare opportunity in the very heart of Cap Ferret. Located on a quiet and highly sought-after street, this buildable plot enjoys a central setting, just a short walk from the village's iconic shops and beaches, within a particularly desirable environment on the peninsula. With a surface area of 405 m², the plot benefits from a favorable exposure and is located in a UC zone under the local planning regulations (PLU). It allows a ground coverage of 20% and the construction of a ground floor plus one upper level (R+1), offering excellent conditions for an elegant architectural project in keeping with local standards. The plot is suitable for the construction of a swimming pool and allows for the positioning of a villa set back on the plot, opening onto a south-facing garden. The characteristics of the land make it possible to envisage a comfortable residential project, in immediate proximity to all village amenities and the Bassin, while maintaining a calm and pleasant environment. Please note: the area is not affected by future red zoning, ensuring the long-term security of your investment. Agency fees are payable by the buyer, amounting to 5% including tax.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Ubicación de la propiedad

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+33 (0)5 56 54 58 78

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11 boulevard de l'Océan

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