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Les Gets - Granja 18 Cuartos - picture 1

Novedad - Casa en venta 345 m2 / 3714 sq ft Les Gets

Farmhouse to renovate with approved and cleared permit

345.00 m2 / 3714 sq ft
18 habitaciones

Ref 86482793

1 200 000 € *

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Características

Precio
1 200 000 €
Tipo de inmueble
Granja
Ciudad
Les Gets 74260
M2 construidos
345.00 m2 / 3714 sq ft
Habitaciones
18
Construcción
1877
Altura del inmueble
3
Hogar
SÍ
Bien sujeto al régimen de copropiedad
NO
Cuota media de los gastos comunes
0

Visita guiada

Discover this farmhouse dating back to 1877, located in a peaceful hamlet of Les Gets at an altitude of 1,200 meters. Enjoy panoramic mountain views and direct access to hiking trails leading to the center of Les Gets, La Rosta, or even the Jacquicourt chapel. The road is quiet, serving only a handful of farmhouses and chalets as well as a few walkers, far from the tourist routes. Set on a relatively flat plot of 1,853 sqm, the farmhouse benefits from an initial building permit that has been approved and cleared of all appeals, allowing for the conversion of the barn into three units: A 2-bedroom apartment (T3) of 67 sqm comprising: entrance, living room/kitchen, 2 bedrooms, bathroom, WC, 2 outdoor parking spaces, and a 12 sqm mazot. A 5-bedroom triplex apartment (T6) of 140 sqm comprising: entrance, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 WCs, 2 outdoor parking spaces, and a 12 sqm mazot. A 3-bedroom triplex apartment (T4) of 138 sqm comprising: entrance, living room/kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 3 WCs, and 2 outdoor parking spaces. Contact for the complete file (building permits, location, additional photos). Non-contractual photos

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Vivienda de consumo energético excesivo: clase F.

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1980 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 2700 €/año (año de referencia 2021)

Ubicación de la propiedad

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Julien CLEROT
+33 (0)4 50 74 14 51

Contacto

BARNES Les Portes du Soleil

294 rue du Centre

74260 Les Gets

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