Casa en venta 5 Habitaciones 223 m2 Lille Vauban Esquermes

Casa en venta 5 Habitaciones 223 m2 / 2400 sq ft Lille

Lille Centro, casa familiar de 223 m2, jardin, garaje y piso independiente

223.00 m2 / 2400 sq ft

5 Habitaciones

8 habitaciones

Ref 84928521

SIREN 539292698 | R.C.S. LILLE

Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

Precio
1 199 000 €
Tipo de inmueble
Casa
Ciudad
Lille 59000
M2 construidos
223.00 m2 / 2400 sq ft
Habitaciones
8
Habitaciones
5
Construcción
1890
Cuartos de baño
2
Aseos
4
Hogar
SÍ
Doble vidrio
SÍ
Videoteléfono
SÍ
Fibra óptica
SÍ
Ventilacion de flujo simple
SÍ
Bien sujeto al régimen de copropiedad
NO
Cuota media de los gastos comunes
0 € / mes

Visita guiada

CO EXCLUSIVIDAD Lille Vauban, en el borde del Bois de Boulogne, escuelas públicas y universidades, a 100 metros de una parada de autobús y una estación de vLille, frente al huerto Vauban, sin vecinos, encantadora maison de maître construida en 1923. Desde la entrada, unos bonitos escalones de mármol dan acceso al salón doble: magníficos suelos de parqué, molduras, majestuosas chimeneas y admirables techos altos contribuyen a restaurar la decoración original. Los actuales propietarios han conservado la decoración original, al tiempo que le han dado un toque contemporáneo creando e integrando una cocina americana contemporánea con equipamiento de alta gama (piano Lacanche). Esta espaciosa sala de estar se abre a una gran terraza (20 m2) con vistas al jardín (aprox. 200 m2). En la primera planta, una gran suite principal compuesta por una habitación doble con luz de paso, un vestidor y un cuarto de baño completo (ducha, bañera, lavabo doble, WC). En la segunda planta, dos amplios dormitorios y un cuarto de ducha con aseo. El nivel del jardín cuenta con un garaje para dos coches de ciudad y bicicletas, un lavadero, una terraza cubierta y un dormitorio en suite con cuarto de ducha. En el jardín, con una dependencia de dos plantas que comprende una sala de estar y cocina abierta a una terraza hábilmente plantada con árboles para crear privacidad entre las dos partes de la propiedad. También se puede acceder a la dependencia sin pasar por la casa. Esto permite prever el alquiler de este T3Bis sin ninguna molestia. Los ingresos por alquiler serian de 15.000 euros anuales, con la ventaja fiscal añadida de alquilar parte de la vivienda habitual (desgravación fiscal). Esta encantadora casa ha conservado su carácter original, pero es moderno y adecuado para el estilo de vida moderno de las familias que viven en la ciudad. Una propiedad excepcional bañada de luz, con magníficas vistas al huerto desde las salas de recepción y los dormitorios, y vistas al jardín por el otro lado. Una magnífica fachada: su estilo es característico de la época en que se construyó, y tiene una sola medianera. Grandes y altos ventanales (doble acristalamiento con aislamiento acústico) proporcionan mucha luz. Una casa familiar con un encanto incomparable.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2430 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3360 €/año (año de referencia 2021)