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Novedad - Casa en venta 3 Habitaciones 179 m2 Manigod

BARNES ARAVIS - MANIGOD - AUTHENTIC FARMHOUSE WITH EXCEPTIONAL VIEWS

  • 179.82 m2
  • 3 Habitaciones
  • 5 habitaciones
Ref 84674285
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
3 100 000 € *
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    3 100 000 €
  • Tipo de inmueble
    Chalet
  • Ciudad
    Manigod 74230
  • M2 construidos
    179.82 m2
  • Habitaciones
    5
  • Habitaciones
    3
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    1
  • Internet
  • Doble vidrio
  • Fuente
  • DPE
    C (160)
  • GES
    C (18)

Visita guiada

Située dans un environnement exceptionnel, cette ferme de 1920 offre une vue panoramique sur les montagnes des Aravis pour une expérience de vie unique. Elle propose un mariage réussi entre des matériaux nobles qui lui conservent son caractère authentique et des espaces de vie fonctionnels plus contemporains qui répondent à un confort moderne. La surface totale d'environ 370m2 répartis sur 4 niveaux se compose d'une habitation principale rénovée de 180m2 auxquels s'ajoutent un appartement en rez de chaussée ainsi qu'un immense grenier à terminer. D'autres annexes telles que l'étable ou le garage qui sont autant de potentiel aménageable, complètent ce bien situé sur un terrain de 2500m2 en pleine nature, au calme, sans voisinage et à proximité du village. Un bien rare qui séduira autant les sportifs que les contemplatifs de sommets. Information on the risks to which this property is exposed is available at https://www.georisques.gouv.fr/

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

A
B
consumo (energía primaria) 160 kWh/m2 .año> Emisiones 18* kg CO2/m2 .año C
D
E
F G Criba energética

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A
B
C 18 kg CO2/m2 .año
D
E
F G Criba energética

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1430 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1990 €/año (año de referencia 2021)

Manigod  - Chalet 5 Cuartos 3 Habitaciones
Manigod  - Chalet 5 Cuartos 3 Habitaciones
Manigod  - Chalet 5 Cuartos 3 Habitaciones
Manigod  - Chalet 5 Cuartos 3 Habitaciones
Manigod  - Chalet 5 Cuartos 3 Habitaciones
Manigod  - Chalet 5 Cuartos 3 Habitaciones

Ubicación de la propiedad

Esta propiedad se presenta a través de:

Carole BERTRAND

Carole BERTRAND

Contacto

BARNES MEGÈVE

96, Route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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