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Exclusividad - Piso en venta 2 Habitaciones 67 m2 / 722 sq ft Marseille

FOR SALE - MARSEILLE - 13008 - SAINT-GINIEZ - 3-ROOM APARTMENT - TERRACE - GARAGE-BOX

  • 67.10 m2 / 722 sq ft
  • 2 Habitaciones
  • 3 habitaciones
Ref 86369184
SIREN 844519165 | R.C.S. MARSEILLE
650 000 € *
Contactenos

Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    650 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Marseille 13008
  • M2 construidos
    67.10 m2 / 722 sq ft
  • Habitaciones
    3
  • Habitaciones
    2
  • Construcción
    2025
  • Aseo
    1
  • Altura del inmueble
    4
  • Ascensor
    SÍ
  • Acceso minusválidos
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Acceso para discapacitados
    SÍ
  • Aire acondicionado
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Portal eléctrico
    SÍ
  • Persianas enrollable eléctricas
    SÍ
  • Videoteléfono
    SÍ
  • Iluminación exterior
    SÍ
  • Termostato inteligente
    SÍ
  • Fibra óptica
    SÍ
  • Alarma de incendio
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    1849 € / año

Visita guiada

EXCLUSIVITY - Located on the 4th and top floor of a secure building, this bright dual-aspect apartment of 67.10 sqm impresses with its natural light and high-quality features. It opens onto an entrance hall with a built-in closet and individual heat pump, leading to a sun-filled living room enhanced by custom-made shelving and opening onto a fully fitted Schmidt kitchen. The living area extends to a lovely 9.5 sqm south-facing terrace, peaceful and offering open views of the hills, with two storage rooms ? one of which is fitted out as a laundry area. The night area comprises two bedrooms with custom sliding wardrobes, a contemporary shower room, and separate toilets with a hand basin. In addition, the property includes a spacious PMR (accessible) garage-box with direct access by elevator. Combining modern comfort, functionality, and a pleasant living environment, this apartment represents a rare opportunity within a quiet and recent residence. Co-ownership charges: €154 per month (including water, maintenance of the gardens and common areas of the secured residence, and upkeep of the elevator). Property subject to co-ownership status. Number of residential lots: 24 No ongoing legal proceedings. Information regarding the potential risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr Contact Marie-Christine STEFFANETTI ? +33 (0)6 28 01 98 18 ? [email protected] Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,849 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 367€ ~ 497€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 367 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 497 €/año (año de referencia 2021)

Marseille - Piso 3 Cuartos 2 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Laura LEVY

Laura LEVY

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Marseille

550 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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