Matignon, 4 Dormitorios - 163 m² Casa en venta

725 000 €

163 m² 4 Dormitorios

Referencia : APM-85613732

Casa Matignon

4 Dormitorios 163 m²

725 000 €

Located in the charming village of SAINT GERMAIN DE LA MER, just 4 minutes from the shops of Matignon, this beautiful stone house offers a breathtaking view of La Fresnaye Bay.

The property features:

An entrance hall
A spacious living room with a fireplace
A dining area and an open kitchen
One bedroom, a shower room, and a separate WC

Upstairs, a landing leads to:

Three additional bedrooms
A second shower room and WC

Set on a vast 4,000m²+ plot, the property includes an orchard and an outbuilding that could be converted into a studio—ideal for rental income or as a guest house.

This charming home is nestled in a lush, bucolic setting, offering a true family retreat.

Contact: Emilie DELANOE

Energy rating: D | Climate rating: B
Estimated annual energy costs: €2,650 – €3,650 (reference year: 2021)

⚠️ Risk information available on: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-85613732

UbicaciónMatignon

TipoCasa

Habitaciones6

Dormitorios4

Surfaces163 m²

DPE237 (E)

GES7 (B)

Honorarios : % (en curso de actualización) *
Precio sin los honorarios de la agencia : 700 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Dormitorio

Chimenea

Doble acristalamiento

Portero automático

Pozo de agua

Ventanales

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2650 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2650 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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