Novedad - Casa en venta 4 Habitaciones 155 m2 / 1670 sq ft Montpellier

AUTHENTIC RENOVATED WINE CELLAR AND ITS TWO OUTBUILDINGS

155.14 m2 / 1670 sq ft
4 Habitaciones
7 habitaciones

Ref 86447413

SIREN 901398339 | R.C.S. MONTPELLIER

849 000 € *

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Honorarios : 4.94% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 809 000 €
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Características

Precio
849 000 €
Tipo de inmueble
Casa
Ciudad
Montpellier 34000
M2 construidos
155.14 m2 / 1670 sq ft
Habitaciones
7
Habitaciones
4
Piso
1
Cuarto de baño
1
Aseo
1
Aseos
2
Piscina
SÍ
Aire acondicionado
SÍ
Bien sujeto al régimen de copropiedad
NO
Cuota media de los gastos comunes
3200 € / año

Visita guiada

Authentic renovated chai with swimming pool and two outbuildings in Lattes, in a quiet setting close to the town centre. On the ground floor, a large 48 m² living room filled with natural light opens onto a spacious and functional kitchen with a large pantry, complemented by a bedroom or office, all leading out to a private, secluded garden. Upstairs, four bright and comfortable bedrooms, including a master suite with its own bathroom. The outdoor area features a heated pool with a borehole, a welcoming pool house and a barbecue area, all set on a beautifully landscaped and low-maintenance plot of over 580 m². There is also a first 30 m² outbuilding at the entrance, consisting of a large tiled and insulated garage with air conditioning and a mezzanine that can be converted into an independent studio, as well as a second 20 m² outbuilding ideal for a workshop or storage space with independent access on the other side of the property. Additional amenities include ducted air conditioning, solar panels, aluminium shutters, two enclosed garages and two private parking spaces in front of the house. The entire property has been tastefully renovated, combining quality materials and contemporary touches while preserving the authenticity of the place.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1440 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1960 €/año (año de referencia 2021)

Montpellier - Casa 7 Cuartos 4 Habitaciones

Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Julien LEVET
+33 (0)4 99 58 32 60

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BARNES Occitanie

1 rue du Petit Scel

34000 Montpellier

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