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Novedad - Exclusividad - Piso en venta 172 m2 / 1856 sq ft Nantes

NANTES CATHEDRAL - Haussmann-style apartment with 7 main rooms and elevator

  • 172.41 m2 / 1856 sq ft
  • 7 habitaciones
Ref 86514948
SIREN 821491955 | R.C.S. NANTES
630 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    630 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Nantes 44000
  • M2 construidos
    172.41 m2 / 1856 sq ft
  • Habitaciones
    7
  • Piso
    4
  • Construcción
    1890
  • Altura del inmueble
    5
  • Aseos
    1
  • Ascensor
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    600 € / trimestre

Visita guiada

BARNES Nantes exclusively presents this 173 sq m apartment in the heart of Nantes' historic center. Located on the 4th floor with elevator access in a remarkable, prestigious Haussmannian building, this rare property is ideally situated close to schools, shops, and public transport. It offers generous living spaces and a layout perfectly suited to a residential project. The apartment currently comprises a spacious entrance hall, several modular rooms that can be configured as living rooms, bedrooms, and offices, a separate kitchen, and additional rooms that could be converted into storage, dressing rooms, or a laundry room. Each room benefits from abundant natural light and exceptionally unobstructed views of Place Saint-Pierre, adding undeniable charm to the entire property. Renovation work is required, offering the opportunity to create a bespoke interior within this architecturally significant setting. Please note that the building's regulations permit residential use. What you will appreciate: a sought-after location in the heart of a lively and historic district, the charm of the old and the beautiful volumes, remarkable light, a rare and unobstructed view of the Place Saint-Pierre. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3950€

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2880 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3950 €/año (año de referencia 2021)

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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Marylène LESTAS

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Contacto

BARNES Nantes

15 rue Lafayette

44000 Nantes

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