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Exclusividad - Casa en venta 9 Habitaciones 450 m2 / 4844 sq ft Nevers

EXCLUSIVE NEVERS MANOR HOUSE

  • 450.00 m2 / 4844 sq ft
  • 9 Habitaciones
  • 14 habitaciones
Ref 86350592
997 000 € *
Contactenos

Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 6.00% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 940 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
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Características

  • Precio
    997 000 €
  • Tipo de inmueble
    Hospedaje
  • Ciudad
    Nevers 58000
  • M2 construidos
    450.00 m2 / 4844 sq ft
  • Habitaciones
    14
  • Habitaciones
    9
  • Construcción
    1936
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    5
  • Altura del inmueble
    2
  • Aparcamiento
    1
  • Hogar
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Portal eléctrico
    SÍ
  • Puerto de coches
    SÍ
  • Pozos
    SÍ
  • Iluminación exterior
    SÍ
  • Fibra óptica
    SÍ
  • Ventilacion de flujo simple
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

Located near the city center of Nevers and 5 minutes from the A77 motorway, which connects to Paris in under 2 hours (Lyon in 2 hours 39 minutes by train), this charming house, with its 2400 m² plot, outbuilding comprising a studio with shower room, toilet, kitchenette, bicycle storage, and garages, all enclosed by walls, could be considered as a spacious family home or a bed and breakfast. Completely renovated with high-quality materials and featuring a new roof, it has been tastefully furnished and is perfectly secured with an electric gate. Its 320 m² paved courtyard provides parking for vehicles. (Bed and breakfast business with a revenue of €150,000/year) Price including tax: €1,166,000 (net seller price: €1,100,000 - 6% agency fee including tax payable by the buyer) Energy Performance Certificate (EPC): D/D Asking price: €997.000 (net seller price: €940.566 - agency fees of 6% including VAT payable by the buyer) Property presented by Marie PROVOTELLE (EI): +33(0)6.86.92.67.77 - [email protected]. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 6870 €/año (año de referencia 2023)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 9330 €/año (año de referencia 2023)

Nevers - Hospedaje 14 Cuartos 9 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Marie-Claude PROVOTELLE

Marie-Claude PROVOTELLE

Contacto

BARNES Centre Sologne Val de Loire

Les champs de Salbris

41300 SALBRIS

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