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Exclusividad - Casa en venta 4 Habitaciones 280 m2 / 3014 sq ft Orléans

ORLÉANS, DUNOIS DISTRICT - FAMILY HOME WITH GARDEN AND SWIMMING SPA

  • 280.00 m2 / 3014 sq ft
  • 4 Habitaciones
  • 7 habitaciones
Ref 86153359
899 600 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 4.00% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 865 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
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Características

  • Precio
    899 600 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Orléans 45000
  • M2 construidos
    280.00 m2 / 3014 sq ft
  • Habitaciones
    7
  • Habitaciones
    4
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    3
  • Aseos
    2
  • Hogar
    SÍ
  • Alarma
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Aire acondicionado
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Portal eléctrico
    SÍ
  • Puerto de coches
    SÍ
  • Persianas enrollable eléctricas
    SÍ
  • Jacuzzi
    SÍ
  • Videoteléfono
    SÍ
  • Iluminación exterior
    SÍ
  • Spa
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

Located in the Dunois neighbourhood, a few minutes' walk from the SNCF train station and Orléans city centre, this loft-style house offers a rare living environment combining generous spaces, natural light and contemporary amenities. The 280 m² house offers a bright and peaceful 91 m² living space on a 476 m² wooded plot. It comprises three bedrooms, a 15 m² office ideal for teleworking, three shower rooms, a laundry room, and a 60 m² mezzanine bedroom with en-suite bathroom. The renovation offers a fluid and functional layout. Outside, everything has been designed for relaxation and conviviality, away from prying eyes: a swim spa, a bioclimatic pergola, a terrace and a summer kitchen. A room measuring over 22 m² awaits your creativity: gym, cinema room or artist's studio. A double carport, bicycle storage room, landscaped garden, air conditioning and a quiet environment complete this rare property in the heart of Orléans. DPE: C/A Asking price: €899,600 (Net seller price: €865,000 - 4% commission payable by the buyer) Presented by Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - [email protected]. Information on the risks associated with this property is available on the website: www.géorisques.gouv.fr.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2210 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3090 €/año (año de referencia 2021)

Orléans - Casa 7 Cuartos 4 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Benjamin FERREIRA

Benjamin FERREIRA

Contacto

BARNES Centre Sologne Val de Loire

Les champs de Salbris

41300 SALBRIS

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¿Sueñas con vivir en una mansión ?

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En lo alto de las montañas o a orillas de un sinuoso río, majestuosos o sobrios, los castillos y las mansiones contribuyen a consolidar la reputación internacional del patrimonio francés. Legados históricos o arquitectónicos, son un testimonio vivo de una historia centenaria. Vuelva atrás en el tiempo y viva su propio cuento de hadas.

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